🛣️ ขายที่ดินทำเลทอง ถนนพระราม 2 ขาออก กม. 74+300 – ขาล่องใต้ ราคาเพียงไร่ละ 2,200,000 บาท เท่านั้น ที่ดินสวย หน้าใหญ่ พื้นที่ใช้ประโยชน์ได้เต็มแปลง เหมาะพัฒนาเชิงพาณิชย์ทุกประเภท 📌 รายละเอียดแปลงที่ดิน ✅ พื้นที่รวม 14 ไร่ 0 งาน 9.6 ตารางวา ✅ หน้ากว้าง 118 เมตร ✅ ความลึก 239 เมตร ✅ ด้านหลังติด คลองธรรมชาติ เพิ่มความได้เปรียบด้านผังโครงการ ✅ ตั้งอยู่บนถนน พระราม 2 ขาออก กม.74+300 ✅ ฝั่งขาล่องใต้ การสัญจรหนาแน่น เดินทางต่อเนื่องตลอดวัน ✅ เหมาะสำหรับธุรกิจเชิงพาณิชย์ที่ต้องการหน้าถนนใหญ่ 📍 พิกัด https://maps.app.goo.gl/HUwqrY5SU7Dg3VSy6 🏢 ศักยภาพการใช้ประโยชน์ที่ดิน ➡️ เหมาะทำโครงการหลากหลาย เช่น ➡️ โกดัง / ศูนย์กระจายสินค้า ➡️ โชว์รูมรถ–เครื่องจักร / ร้านค้าขนาดใหญ่ ➡️ Community Mall รองรับคนท้องถิ่นและผู้เดินทาง ➡️ ลานสินค้า–ตลาดกว้าง ➡️ อาคารสำนักงาน–ค้าขายหน้าถนน ➡️ ซื้อเก็บลงทุนในอนาคต มูลค่าพุ่งต่อเนื่องตามการขยายเมือง หน้ากว้าง 118 เมตร ทำเลแบบนี้หายากมากในโซนพระราม 2 🗺️ วิเคราะห์ทำเล ⭐ 1) ทำเลเชิงการค้าเส้นทางหลักสู่ภาคใต้ ➡️ พระราม 2 คือ “เส้นเลือดใหญ่” มุ่งสู่สมุทรสงคราม เพชรบุรี ประจวบฯ และภาคใต้ทั้งหมด ➡️ โซน กม.74 เป็นจุดที่การเดินรถหนาแน่นทั้งวัน เหมาะกิจการที่ต้องการการมองเห็นสูง ⭐ 2) ใกล้โครงการขยายถนน–ระบบขนส่ง ➡️ ถนนพระราม 2 กำลังขยายและพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ➡️ ทำให้การเดินทางสะดวกขึ้น คนใช้ถนนมากขึ้น ➡️ ส่งผลต่อมูลค่าที่ดินเพิ่มตามโครงสร้างพื้นฐาน ⭐ 3) พื้นที่หน้าใหญ่ ใช้ทำธุรกิจได้โดดเด่น หน้ากว้าง 118 เมตร เหมาะมากสำหรับ ➡️ ป้ายใหญ่ ➡️ โชว์รูม ➡️ โครงการค้าปลีกที่ต้องการภาพลักษณ์สวยเด่น ➡️ สร้างอาคารหน้ากว้างกว่าที่ดินทั่วไป ⭐ 4) ด้านหลังติดคลอง – ได้เปรียบเรื่องการออกแบบ คลองช่วยจัดระบบน้ำได้ดี เหมาะสำหรับโกดังหรือโครงการขนาดใหญ่ที่ต้องการจุดรองรับน้ำ เป็นจุดขายเพิ่มสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยหรือธุรกิจริมน้ำ ⭐ 5) ใกล้แหล่งชุมชนและนิคมบริเวณใกล้เคียง พื้นที่รอบจุดนี้กำลังเติบโตจาก ➡️ โรงงาน ➡️ โกดัง ➡️ หมู่บ้านใหม่ ➡️ ร้านค้าริมถนน ความต้องการเช่าพื้นที่เก็บสินค้าสูง ทำให้พัฒนาแล้วปล่อยเช่าคุ้มมาก 🎯 สรุปจุดเด่น ✔ ราคาดีมาก เพียงไร่ละ 2.2 ล้าน ✔ ทำเลหน้าใหญ่ติดพระราม 2 ขาออก ✔ สัญจรหนาแน่น เหมาะค้าขาย ✔ เหมาะทำโกดัง–โชว์รูม–คอมมูนิตี้มอลล์ ✔ พื้นที่สวย รูปทรงดี ใช้พื้นที่ได้เต็มแปลง ✔ ด้านหลังติดคลอง เพิ่มความได้เปรียบในการออกแบบ ✔ เป็นจุดยุทธศาสตร์ของการล่องใต้ ************ 📞 สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อได้ทันทีครับ 📞 AIS 0811444690 📞 DTAC 0876918805 📩 https://www.thonburiproperty.com 📩 ทัก Inbox / IDLINE: mr.kaingkai