🏡 ขายที่ดินทำเลเด่น วงแหวน 345 – ถนนราชพฤกษ์ ปากเกร็ด นนทบุรี ขนาด 4 ไร่ 2 งาน 24 ตร.ว. ราคาเพียง ตารางวาละ 25,000 บาท ทำเลศักยภาพสูง ใกล้ชุมชน–เมือง พร้อมต่อยอดทำโครงการได้ทันที 📌 รายละเอียดแปลงที่ดิน ✅ พื้นที่รวม 4 ไร่ 2 งาน 24 ตารางวา ✅ ตั้งอยู่บนถนน โยธาธิการ 2003 ✅ ทำเลเยื้อง โรงพยาบาลปากเกร็ด 2 ✅ ใกล้ถนน 345 และถนน ราชพฤกษ์ – วงแหวนกาญจนาภิเษก (345) ✅ พื้นที่ถมแล้ว พร้อมพัฒนา ✅ เดินทางสะดวก ใกล้กรุงเทพ และใจกลางนนทบุรี 📍 พิกัด https://maps.app.goo.gl/PUss7pvdSFxW6ywy8 🏗️ เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการ พื้นที่แปลงนี้ตอบโจทย์การใช้งานหลายรูปแบบ เช่น ➡️ สร้าง โกดัง / ศูนย์กระจายสินค้า ➡️ สำนักงาน–โฮมออฟฟิศ ➡️ บ้านจัดสรร / ทาวน์โฮม ➡️ ลานเก็บสินค้า ➡️ โครงการปล่อยเช่า ➡️ อาคารพาณิชย์หน้าถนน เป็นทำเลที่มีการเติบโตของชุมชนและธุรกิจอย่างต่อเนื่อง เหมาะทั้งนักลงทุนและผู้พัฒนาโครงการ 🗺️ วิเคราะห์ทำเล ⭐ 1) ทำเลหัวเมืองนนทบุรี – ศักยภาพสูง ที่ตั้งอยู่ในโซน ปากเกร็ด – บางบัวทอง – บางใหญ่ ซึ่งเป็นโซนที่ขยายตัวเร็วและรายล้อมด้วยหมู่บ้านใหม่จำนวนมาก มีการลงทุนอย่างต่อเนื่องจากภาครัฐและเอกชน ทำเลจึงมีแนวโน้มมูลค่าสูงขึ้นเรื่อย ๆ ⭐ 2) ใกล้ถนนใหญ่หลายสาย ➡️ ถนนราชพฤกษ์ ➡️ ถนน 345 ➡️ ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวน) ➡️ ถนนชัยพฤกษ์ จุดเด่นคือสามารถเดินทางเข้ากรุงเทพได้ง่าย และเชื่อมต่อหลายจังหวัดได้รวดเร็ว ⭐ 3) ใกล้สถานที่สำคัญและชุมชนใหญ่ ➡️ โรงพยาบาลปากเกร็ด 2 ➡️ โครงการบ้านจัดสรรระดับกลาง–บน ➡️ ร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด คอมมูนิตี้มอลล์ ➡️ ใกล้สถานศึกษาและศูนย์ราชการ ช่วยเพิ่มความสะดวกและรองรับความต้องการของผู้ซื้อหรือผู้เช่าในอนาคต ⭐ 4) พื้นที่ถมแล้ว = พร้อมพัฒนา แปลงนี้ถมเรียบร้อย ลดต้นทุนก่อสร้างทันที สามารถวางผังโครงการได้เลย เป็นข้อได้เปรียบใหญ่ เพราะทำเลถนน 345 ส่วนมากยังมีที่ดินที่ต้องถมเพิ่ม ⭐ 5) ศักยภาพการลงทุนสูง ด้วยราคาเพียง ตร.ว.ละ 25,000 บาท และอยู่ในทำเลที่พัฒนาเร็ว เหมาะทั้ง ➡️ พัฒนาโครงการขาย ➡️ ทำกิจการ ➡️ ซื้อเก็บระยะยาว ➡️ หรือพัฒนาเพื่อปล่อยเช่า (Warehouse / Office) 🎯 สรุปจุดเด่น ✔ ทำเลสวยมาก ใกล้โรงพยาบาลปากเกร็ด 2 ✔ เข้าถึงถนนใหญ่หลายเส้น ✔ พื้นที่ถมแล้ว พร้อมใช้งาน ✔ เหมาะทำโกดัง–สำนักงาน–โครงการบ้าน ✔ รายล้อมด้วยชุมชนและความเจริญ ✔ ราคาดีมาก เมื่อเทียบกับทำเลถนน 345 ************ 📞 สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อได้ทันทีครับ 📞 AIS 0811444690 📞 DTAC 0876918805 https://www.thonburiproperty.com 📩 ทัก Inbox / IDLINE: mr.kaingkai