📍 ขายที่ดินแปลงสวย ติดถนนเลียบทางด่วนบางขุนเทียนฝั่งใต้ ขนาด 2 ไร่ 2 งาน 13.6 ตร.ว. ทำเลศักยภาพ ใกล้จุดขึ้นทางด่วนพระราม 2 เหมาะสร้างโกดัง-อพาร์ตเมนต์ 🧱 รายละเอียดทรัพย์ ✅ขนาดที่ดินรวม: 2 ไร่ 2 งาน 13.6 ตารางวา (1,013.6 ตร.ว.) ✅หน้ากว้าง: ประมาณ 77 เมตร ติดถนนเลียบทางด่วนฝั่งใต้ ✅ระยะห่างจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน: เพียง 1.7 กิโลเมตร ✅ผังเมือง: สีเหลือง (ย.3) – ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย ✅เหมาะสำหรับ: โกดังสินค้า, อพาร์ตเมนต์, โครงการที่พักอาศัยขนาดกลาง 🧭 สถานที่สำคัญใกล้เคียง 🛒 ตลาดสด: ตลาดสะแกงาม, ตลาดเรือพระร่วง, ตลาดอินดี้ 🏬 ห้างสรรพสินค้า: ✅Central พระราม 2 ✅Lotus พระราม 2 ✅Big C พระราม 2 🛣️ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญ: ✅ทางด่วนเฉลิมมหานคร (บางขุนเทียน – ดาวคะนอง – สีลม) ✅ถนนพระราม 2 ✅ถนนกาญจนาภิเษก ✅ถนนบางขุนเทียนชายทะเล 💰 ราคาขาย ✅ตารางวาละ: 45,000 บาท ✅รวมราคาทั้งแปลง ≈ 45,612,000 บาท ✅(1,013.6 ตร.ว. × 45,000 บาท) 📈 วิเคราะห์ทำเล ✅ จุดเด่นของทำเล ติดถนนเลียบทางด่วนฝั่งใต้: รถวิ่งตลอดวัน มีการขนส่งสินค้าจำนวนมาก ใกล้จุดขึ้นทางด่วนเพียง 1.7 กม. ทำให้เดินทางสู่ใจกลางเมือง สาทร สีลม พระราม 3 ได้รวดเร็ว แวดล้อมด้วยแหล่งค้าปลีก–ค้าส่ง–ที่อยู่อาศัย ทำให้เป็นโซนที่เหมาะต่อการลงทุนสร้างโกดัง/ที่พักอาศัย 🌐 ศักยภาพพัฒนา ด้านโกดัง: ทำเลนี้อยู่ในแนวเส้นขนส่งสินค้า พระราม 2 – ท่าข้าม – บางขุนเทียนชายทะเล ด้านอพาร์ตเมนต์: แหล่งแรงงานจากคลังสินค้าและโรงงานโดยรอบจำนวนมาก ความต้องการเช่าที่พักสูง ✅ สรุป: ทำเลนี้เหมาะกับ นักลงทุนที่มองหาแปลงสำหรับทำโกดังให้เช่ารายเดือน ผู้พัฒนาอพาร์ตเมนต์ราคาประหยัดในย่านโรงงาน/คลังสินค้า ผู้เก็บที่ดินเพื่อรอราคาขยับจากการขยายเมืองแนวชายทะเลบางขุนเทียน **************** 📞 สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือขอรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อได้ครับ 📞 AIS 0811444690 📞 DTAC 0876918805 📩 ทัก Inbox / IDLINE: mr.kaingkai